1、从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示,南通各区县市房价总体以稳为主,涨跌幅度均较小。环比上月,如皋市、启东市及通州区位居涨幅前三,分别上涨44%、19%和37%。而崇川区和港闸区本月均有小幅下跌。在各区域房价中,崇川区均价最高,为20639元/㎡,如皋市均价最低,为9803元/㎡。
2、华润悦府预计最快6月底首开,放风价约3万元/㎡。首开4栋18层的高层,户型面积全部为139㎡。项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅,共计14栋976套房源,户型面积为108-139㎡,东南角设置有幼儿园一处。
3、纵观成交总套数前10排行榜中,大多仍以主城区老小区为主。而华强城(23351元/㎡)、新城香溢紫郡(19059元/㎡)、保利香槟国际(19715元/㎡)以及中南世纪花城(25711元/㎡)等为次新小区,且单价均较高。
1、安置房规定不予许买卖,是无法办理过户手续的。规定安置房需要房主持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证明,出让性质土地证之后,才可以自由买卖过户住房。
1、按房产证未满二年算,过户税约25000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5%(房产证大于2年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2、测绘费:36元/平米,总额=36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
1、第一学区房:长江路以北、万寿路以南的区域。这一区域紧邻如皋联中,是学区房的主要集中地之一。这里的房源多为近年建成的新楼盘,配套设施齐全,交通便利。 第二学区房:花港观澜附近的小区。这一区域也是学区房的重要选择之一,有许多成熟的小区,环境优美,生活设施完善。
2、如皋附近的城市有:南通、泰州、扬州。详细解释如下:如皋位于中国江苏省中部,地理位置优越,交通便利。它的附近有几个重要的城市。南通,位于如皋的东面,两市之间交通便利,距离不远。南通是一个历史悠久的城市,拥有众多的文化景点和丰富的自然风景。它是长江三角洲的重要城市之一,经济发展迅速。
3、经济型连锁酒店:如皋周边也有诸多经济型连锁酒店,例如汉庭、7天、如家等品牌。这些酒店通常具备基本的住宿设施,干净卫生,并提供早餐服务。性价比较高,适合预算有限的游客。家庭旅馆和客栈:家庭运营的小旅馆或客栈也是很好的选择,它们通常位于民居之中,环境安静,有家的感觉。
4、水绘园位于江苏省南通市如皋县古城东北隅。水绘园始建于明朝万历年间。原是邑人冒一贯的置业,历四世至冒辟疆时始臻完善。
5、如皋旅游景点推荐:定慧禅寺、水绘园。定慧禅寺经修复的定慧禅寺,门额横楹楷书“定慧禅寺”四个凸型金字,一对石狮端坐山门两旁。进山门是金刚殿,中间端坐大肚弥勒佛,两旁乃“开口便笑,笑古笑今凡事付之一笑;大肚能容,容天容地于人无所不容”名联。