如果购买的公寓是40年或50年产权的商业性质的房产，那么在大多数情况下，这种公寓不会被计入个人的房产名单中，也不会受到限购政策的影响。因此，购买这类公寓一般不算名下有房。如果购买的公寓是住宅性质的，产权同样是70年，那么这种公寓在房管局的信息上会显示购房者已有住房，因此会算名下有房。
如果买的公寓属于商业性质，在房管局的统计内是不会计入个人住宅套数内的，那么是查不到名下有房的。但是如果购买的公寓属于住宅性质，在房管局的信息上会显示购房者已有住房，那么是可以查到名下有房的。
公寓一般不算是名下有房，名下房产一般只统计住宅，而多数的公寓都是商业性质的，商业公寓不会算入名下住房，不管有多少都不会。不过有一些公寓是住宅性质的，这样的公寓会算入名下住房，所以还是要先看下公寓的产权性质。
loft公寓指得是层高在5米左右的面积在30-50平米的小户型商业（使用权在40年）楼房，这种楼房购买起来会比较实惠，可以设计成两层，而且高层的空间变变化也较为丰富，业主可以根据自己的喜好来进行随意设计。是现在很多年轻人所喜欢，所会购买的户型。
公寓房是一种居住类型的房地产，通常指的是具有较小户型、装修较好且生活配套设施完备的居住单元或建筑群。以下是关于公寓房的详细解释：主要特点 户型较小：相较于普通住宅，公寓房的居住面积通常更小，但集成了家庭生活的各个空间要素，如客厅、卧室、卫生间、厨房等。
公寓房是商业地产投资中广泛存在的一种住宅形式，通常指高层大楼中的单户独用套房。以下是关于公寓房的详细解释：公寓房的定义与起源 公寓房，作为商业地产的一种，起源于国外，并逐渐在国内得到广泛应用。它与独院独户的别墅相比，更加经济实用，适合中等收入人群居住。
1、公寓指包含多个住宅单元的建筑，部分含商店等非住宅设施，也叫“多户住宅”。以下从不同分类维度介绍：按属性：普通公寓：用地多为住宅，产权70年。户型30 - 60平方米，精装修，配套全，可拎包入住，物业水平高，价格高于区域均值。商务公寓：用地为综合或商业，产权40或50年。
2、公寓房一般分为普通公寓房和商业公寓房。以下是对这两种公寓房的详细解释：普通公寓房 产权年限：普通公寓房的产权年限为70年，与普通住宅相同，适用于居民正常使用。土地与用途：其土地用途为居民使用土地，享有与普通住宅相同的权益。水电价格：按照普通日常水电的价格标准计费。
3、loft公寓指得是层高在5米左右的面积在30-50平米的小户型商业（使用权在40年）楼房，这种楼房购买起来会比较实惠，可以设计成两层，而且高层的空间变变化也较为丰富，业主可以根据自己的喜好来进行随意设计。是现在很多年轻人所喜欢，所会购买的户型。
4、公寓房一般分为普通公寓房和商业公寓房。以下是关于公寓房的详细解释： 产权年限不同： 普通住宅公寓：其土地和产权是供居民使用的土地，享有产权的年限为70年，一般是居民的正常使用特征，也适用普通日常水电的价格标准。
5、公寓房是指有独立卫生间、厨房间、卧室、客厅，一般还带有阳台，这些单元要素完整地组成的一套住房，这种房子就称之为公寓。公寓多数为多层或高层的住宅建筑。
6、公寓房指的就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。
