在中国，个人拥有的第三套及以上房产需要交纳房产税。以下是关于房产税的一些关键点：征税对象：第三套及以上房产：个人在全国范围内拥有的房产数量达到或超过三套时，超出的部分需要交纳房产税。免税情况：前两套房产免税：通常，个人拥有的前两套房产是免征房产税的，但这也取决于房产的面积是否超过免税面积限制。
套及以上。根据《中华人民共和国房产税法》的规定，个人拥有的非自用住房通常不需要缴纳房产税。然而，如果个人拥有2套及以上的非自用住房，就需要缴纳房产税。
一个人名下有两套房子需要交税。契税：对于家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为百分之一；如果面积超过90平方米，契税税率为百分之二；个人所得税：购买第二套房时，税率为房款的百分之一。若个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，则不征收此税。
选购第二套房时，必须缴纳3%的房产契税。个人所得税：根据房屋的性质以及房屋交易的价格差异，缴纳相应的个人所得税。一般住宅的个人所得税为1%。非一般住宅的个人所得税为2%。还需缴纳差值部分的20%作为个人所得税。房产税：第三套住宅：每年征收4%5%的房地产税，没有减除额。
1、虽然房产税在2025年有全国推广的趋势，但具体是否能在全国范围内全面推广还需根据政策进展和实际情况来判断。在推广过程中，可能会遇到各种挑战和困难，需要政府、市场和社会各方面的共同努力来推动房产税的顺利实施。因此，对于房产税在全国范围内的推广，我们应保持关注并期待其取得积极进展。
2、据搜狐网消息，财政部明确房产税试点城市将在原有的上海、重庆基础上进一步扩围，并计划于2029年前完成全国推广的立法准备。业内专家结合当前经济形势和改革进程分析，2025年后可能是房产税正式落地的关键时间点，但这并不意味着2025年杭州就一定会开征房产税。
3、随着房产税制度的不断完善和推广，未来房产税可能会在全国范围内逐步实施。这将有助于调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展，并为地方财政提供更多的收入来源。因此，对于房产所有者来说，了解并遵守房产税政策是非常重要的。
法律分析：营业税改征增值税。国务院常务会议已经作出了营改增扩容的决定，并要求力争“十二五”期间全面完成营改增改革。房地产税改革。下一步应及时总结上海、重庆房产税改革试点的经验，研究完善房地产税费改革的方案，逐步扩大试点。个人所得税改革。4．资源税和环境税费改革。
深化增值税改革：加大零税率和免税政策力度，进一步缩小纳税人税负差距，减轻企业负担。推进个人所得税改革：继续推进个税数据共享与征管，建立全面梳理税制的体系，实现科技创新与税收改革良性互动。落实环保税制：完善税收政策，促进清洁生产，鼓励企业使用清洁能源和科技，推动绿色低碳转型。
十四五时期的税制改革重点是增强国家重大战略任务财力保障。“十三五”时期，财税改革有三大重点任务，分别是预算管理体制改革、税收制度改革和中央与地方财政事权和支出责任划分改革。这依然是“十四五”时期财税改革重点。
第四个重点是推动跨境税收合作和防止税收逃漏。加强跨境税收合作、推进税收共享、优化税务协调机制等措施，将税收的国际化纳入税制改革的核心议程，切实防止税收逃漏现象的发生。总体来说，税制改革是十四五期间经济工作的重点之一。
1、当房产税按照专家建议的免征面积方案开始征收，也许两类人就要“睡不着”了。房产税开征之后，持有房产的成本增加，房价预期回落，再也不能像以前那样指望房子给自己带来财富了。一类人就是在一线城市拥有大面积豪宅的人。调节收入分配是房产税的基本作用之一，而在一线城市拥有超大面积豪宅的人，当然属于过高收入群体。
2、针对房产税可能带来的购房压力增加问题，财税专家张学诞提出了“免征面积、按照阶梯式标准征税”的建议。即设置一定的免征面积，如40平方米/人，税率则设置在0.2%-2%之间。这样，对于一个三口之家来说，将有120平方米的免征面积。
3、房产税征收方案 免征面积：人均免征面积为40平方米。例如，两口之家可免税80平方米，三口之家可免税120平方米，四口之家则可享受160平方米的免税面积。超出面积税费标准：税率实行阶梯式征收，范围在0.5%至2%之间。超出面积50平方米以内，税率为0.5%。超出50至100平方米，税率为0.8%。
4、目前，房产税具体的征收方案还在探讨中，但有专家根据试点城市的经验提出了一个比较人性化的方案：房产税免税面积应该在40平米以上，超出这个面积就需要缴纳房产税。税率最高按2%计算，采取阶梯税率。如果按照这个方案，超出面积市价100万的房子，年缴纳税费最高可能达到12000元。
值得注意的是，无论是在11月3日发布的“十四五规划”中还是在12月召开的中央经济工作会议中，涉及房地产的内容方面主要仍强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，并未提及房产税推进和落地事项。而在“十三五规划”中，曾明确指出“完善地方税体系，推进房地产税立法”。
重庆房产税征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的“三无”人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始征收房产税。
被称为是“中国房地产之父”的孟晓苏认为，房产税征收应该分为三个步骤：向全部城镇住房征收房产税；见到房就征收，见到证就退，这里所说的证就是房产证，这是一个征税的凭据；从小产权房开始征收房产税，而且税率还可以高一点。理由是小产权房的价格比较便宜，而且没有缴纳土地出让金。
为了遏制房价上涨，国家采取了多项措施。首先，发出“住房不炒”的警告，旨在引导民众树立正确的住房消费观念。其次，计划征收房产税，虽然该政策尚未全面出台，但已在部分地区开始试点。此外，多地还开始征收房东税，加大了对炒房客的打击力度。