买二手房相较于毛坯房（一手房且多为毛坯状态）在多数情况下更为划算，但具体选择还需根据个人经济能力与需求综合考量。以下是清水房简单装修价格明细表缺失情况下的分析对比：房屋新旧与装修情况 二手房：大多已带装修，可直接入住，适合追求即买即住的人群。
在同等面积及装修档次的情况下，二手房装修会比毛坯房装修费钱些。以下是具体分析：装修模式：二手房和毛坯房在装修模式上均可选择半包、全包或清包。但二手房若选择全包模式，由于拆除和改造的工作量较大，整体花费会相对更多。装修材料：无论是二手房还是毛坯房，装修材料的质量和品牌都会影响最终价格。
装修成本与时间 二手房（已装修）：购买已装修的二手房可以节省装修成本和时间。新业主无需再进行繁琐的装修流程，可以即买即住。然而，需要注意的是，二手房的装修可能已经过时或者不符合个人喜好，未来可能需要部分或全部翻新。毛坯房：购买毛坯房则需要新业主自行承担装修成本和时间。
二手房装修通常比毛坯房装修要贵一些，但不同档次的装修存在明显区别。价格对比 二手房装修成本：二手房装修时，往往需要拆除原有的装修，这一步骤就会产生额外的费用。同时，二手房的水电路改造通常比毛坯房更为复杂，因为需要考虑到原有的布局和隐藏工程。
二手房改造的价格通常会比毛坯房装修的价格要高一些，主要是因为二手房改造多了一个拆除费用。以下是具体的分析：拆除费用 二手房由于已经有了原有的装修，包括地板、瓷砖、墙面装饰等，这些都需要在改造前进行拆除。拆除工作的复杂程度和所需时间会根据二手房原有的装修情况和房屋面积而有所不同。
清水房不是二手房，两者说定义的范围不同，清水房是用来代表房屋的装修水平的，一般的清水房就是毛坯房刮个大白，其他的装修基本都没有。二手房是指产权已经发生过变更的房子，即和普通居民再交易的都叫做二手房。不过清水房和二手房也是有重合的，也就是清水二手房，即没装修的房子再卖出去。
二手清水房通常指的是尚未装修或简单装修的二手房。其优点在于，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修，同时避免了新购房后即刻装修的麻烦和成本。这类房源通常地理位置较好，交通便利，周边配套设施齐全。 房屋状况需关注细节 然而，购买二手清水房时，需要注意房屋的具体状况。
买清水房需要上税，具体税额视情况而定。清水房一般是指刚交付的毛坯房，购买这种房子同样需要缴纳一定的税费。具体需要缴纳的税种和金额，需要根据房屋的实际情况、所在地区的政策规定以及购房者的个人情况来确定。一般来说，购房时需要缴纳的税费包括契税、增值税等。
卖了没交房的叫期房。有人买了，再转卖的叫二手房。毛坯的叫清水房或者毛坯房。装修的叫精装房。开发商正在卖的叫新房。
增值税：如果购买的二手清水房在交易前已经满两年，那么可以免征增值税。如果未满两年，需要按照房屋总价的5%左右缴纳增值税。具体的税率也会根据房屋所在地区的政策有所不同。 个人所得税：在二手房交易中，卖家需要支付个人所得税。
沈阳市大东区瑞家坚果小区的个人二手房清水房价格可能会低于8522元/平方米的均价，但具体价格还需根据房屋的具体位置、楼层、面积等因素综合考虑。价格参考：截至2025年5月，瑞家坚果小区的二手房均价为8522元/平方米。这一数据可以作为评估清水房价格的一个重要参考。
1、成都东立清水河畔二手房的地址是金福南路55号。以下是对该小区的一些详细介绍：小区基本信息 地址：金福南路55号，这个地址是小区的主要入口和标识，方便购房者在地图上查找和定位。建筑年代：2009年，这表明小区的建筑相对较新，房屋质量和配套设施应该比较完善。
2、清水河畔位于金福南路55号，地理位置优越，交通便利。该小区的开发商为成都东立置业有限公司，具有一定的品牌影响力和开发经验，为购房者提供了质量可靠的住宅产品。物业费 清水河畔的物业费为5元/平米·月。
3、东立清水河畔小区位于成都青羊区金福南路55号，是集商业与住宅为一体的商住楼，由成都东立置业有限公司开发。小区由成都诚亿物业管理有限公司提供专业服务，确保居民生活的便利与舒适。该小区的容积率为71，绿化率达到了35%，占地面积28000.14平方米，总建筑面积达到了160000平方米。
4、位于金福南路55号的东立清水河畔，以其独特的地理优势为特点。小区巧妙地利用地势，营造出富有层次的坡地景观，自然流畅，同时特别注重无障碍设施，设置了盲道，展现出园林设计的人性化关怀。这样的设计不仅拉近了城市与自然的亲近感，也使居住环境更为舒适宜人。
5、属于青羊区苏坡街道办（清波社区）管辖。清波社区位于成都西郊，地处苏坡街道办事处北面，目前，所在社区内龙湖翠微清波、中铁八局双龙湾、【【东立清水河畔】】、蓝光米兰香洲等7个楼盘已陆续入住，预计新增人口二万余人。
