1、是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
如果预算更加紧张，你也可以关注一些新建的民生小区，这些小区往往是棚户区改造后统一安置的房型。这类新房的售价普遍较低，价格区间往往在2000元/平方米以下，适合预算有限的家庭。尽管这些新建小区的外观和内部设施可能不如高档小区那么现代化，但在价格上具有显著优势。对于追求性价比的购房者来说，这些房源是不错的选择。
在牙克石租房的话，价格还是相对亲民的。我了解到，平房的一间一个月租金大约在150元左右，不过这样的房子位置可能相对较远。而楼房的租金则在500到600元左右，具体价格会根据楼层、朝向以及周边设施等因素有所浮动。
只要是家庭小旅馆，一星期以上都可以10元的；我在广州住一月旅馆，单人的楼房，才200块，还不到10元呢！所以，在于协商。
1、约21公里。根据百度地图查询得知。从锦州市人民政府到凌海市政府最短路程约21公里，驾车耗时约34分钟，14个红绿灯，打车约51元途经：滨河东路、大锦线。
2、从凌海到锦州也可自驾，距离：28公里；时间：34分钟，从凌海经过308省道或国庆路、青年大街、中环东路、解放路、中央大街、中央大街、中央南街、中央南街、市府路到达锦州。
3、公里左右左右。根据百度地图查询了解到，从锦州到凌海驾车要途经滨河东路和大锦线，全程21个红绿灯，需要大概34分钟，路程为29公里左右左右。从锦州到凌海可以选择乘坐出租车前往，路途中可以选择经过中环南路和大锦线，全程约26公里左右，经过23个红绿灯，需要大概43分钟。
4、约29公里。根据查询百度地图得知，从凌海市人民政府到锦州市人民政府自驾最短路程约29公里，全程用时约38分钟，14个红绿灯，途经：大锦线、凌川路。
5、锦州与凌海之间的距离为25公里，从锦州车站前往凌海车站。打车费用大约在40元左右，如果双方能砍价，可能会降到35元。如果中途需要换乘，费用可能会降到30元。拼车的话，每人只需支付10元。另一种选择是去东客站，这个车站位于锦州火车站南侧。