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个人购买自用的普通住宅（根据财税字[1999]210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅）暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3%～5%，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。
在武威凉州购买35万的二手房，首付款的大致范围如下：首付款大约在5万至15万之间。这一范围主要基于以下因素：首付比例：通常为房屋总价的30%至50%。这意味着，按照35万的总房款计算，30%的首付为5万，50%的首付为15万。
在武威，二手房贷款买房后，公积金可以用来抵扣每月按揭款。具体抵扣方式有以下几种：一次性提取后自行抵扣 购房者可以选择整笔提取公积金，但需注意每年只允许提取一至二次。提取后，购房者可以自行将公积金用于抵扣房贷按揭款。
根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
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如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。购房者因素 1）资金充裕，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
1、个人购买1998年6月30日以后建成的非普通住宅，也就是住宅面积在120平方米以上的住宅，或者是1999年8月1日之前税收优惠政策尚未执行时购买的商品住宅，个人要缴纳契税的适用税率为房屋全价的4%，不能享受减半或是免税照顾。不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
2、营业税满五年差额6%，不满五年全额6%，卖方缴纳。
1、在武威，二手房贷款买房后，公积金可以用来抵扣每月按揭款。具体抵扣方式有以下几种：一次性提取后自行抵扣 购房者可以选择整笔提取公积金，但需注意每年只允许提取一至二次。提取后，购房者可以自行将公积金用于抵扣房贷按揭款。这种方式需要购房者自行管理资金，并确保在公积金不足时，有足够的现金补足月供。
2、综上所述，威海买房贷款后，公积金确实可以用来抵扣每月按揭款，具体方式包括逐月还款法（月冲）和一次性还款法（年冲），以及整笔提取公积金支付房贷。你可以根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的方式来使用公积金抵扣房贷。
3、在天津，二手房贷款买房后，公积金可以用来抵扣每月按揭款。具体来说，有以下几种方式可以实现公积金抵扣房贷：整笔提取后自行还款 购房者可以选择整笔提取公积金，但这种方式每年只允许提取一至二次。提取出来的公积金可以用于归还房贷，但不足部分需要购房者自行用现金补足。
4、在郑州，二手房贷款买房后，公积金可以用来抵扣每月按揭款。具体方式如下：一次性提取后自行安排抵扣 你可以选择整笔提取公积金，但每年只允许提取一至二次。提取后，你可以自行安排将这部分资金用于抵扣房贷按揭款。这种方式较为灵活，但需要购房者自行管理和安排资金。
5、自有资金需不低于购买自住住房价值的30%（二手房则为40%）；同意办理住房抵押和保险；购买商品住房需开发商提供阶段性担保并提交相关资信材料；同意银行每月直接从个人账户划扣贷款本息。
6、梧州购房贷款买房后，公积金可以用来抵扣每月按揭款。具体来说，有以下几种方式可以实现公积金抵扣房贷：逐月还款法（月冲）操作方式：贷款人可以申请办理月冲还贷业务，即每月直接从其住房公积金账户中提取资金用于归还当月住房贷款的本金和利息。
1、在武威凉州购买35万的二手房，首付款的大致范围如下：首付款大约在5万至15万之间。这一范围主要基于以下因素：首付比例：通常为房屋总价的30%至50%。这意味着，按照35万的总房款计算，30%的首付为5万，50%的首付为15万。
2、如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。购房者因素 1）资金充裕，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
3、对于一套总价为35万的二手房来说，按照最低首付比例计算，首付金额约为10万至最高首付比例计算则为大约17万。具体首付数额需要根据实际情况来确定，包括购房者的财务状况、信用记录以及银行的贷款政策等。因此，购买二手房时，建议购房者咨询银行或相关金融机构，以获得更准确的贷款及首付相关信息。