1、要求：由雇佣单位开具的就职证明也是购房的必备材料之一。该证明需明确购房者的职位、工作年限以及收入情况等信息，以进一步证实其就业和收入状况。综上所述，台湾人在上海买房需满足劳动合同满1年以上、提供雇佣单位的营业执照复印件加盖公章、税单满1年以上以及就职证明等条件。这些条件旨在确保购房者在上海有稳定的工作和收入，从而具备购房的经济能力和稳定性。
2、外地户口在上海买房需要满足以下条件：社保缴纳要求 缴纳时长：外地户口在上海买房，需要在3年内累计缴纳满24个月的社保。这意味着，在申请购房前的36个月内，你的社保缴纳记录中，累计满24个月即可，无需连续缴纳。这一规定旨在确保购房者在上海有一定的稳定就业和居住历史。
3、如果是有上海市居住证但是没满三年的，先按照规定缴纳房产税，等到居住证满了三年并且还在本市工作生活，之前缴纳的房产税是可以退还的。如果想要申请购买首套，在买房的时候需要提供户籍所在地开出的首次购房证明。
年上海买房仍然限购。具体的限购政策如下：沪籍单身限购政策：沪籍单身人士限购1套住房。沪籍家庭限购政策：有未成年子女的沪籍家庭，最多限购两套住房。有两个及以上孩子（必须有一个为未成年子女，国籍不限）的沪籍家庭，最多限购3套住房。有2个以内孩子的沪籍家庭，限购2套住房。
外环内住房：满足条件之一，社保或个税在购房之日前连续缴纳满3年及以上；或持《上海市居住证》且积分达120分，在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上，可享受沪籍居民家庭购房待遇。特殊区域购房条件：临港新片区：在临港新片区工作且存在职住分离的群体，可在现有限购基础上增购1套住房。
居住证及积分：持有《上海市居住证》且积分达120分的非沪籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上，享受沪籍居民家庭购房待遇，还可免征个人住房房产税。婚姻状况：已婚家庭限购1套；单身非沪籍人士限购外环外住房，需缴纳满1年社保或个税。
上海已毕业博士不能在本地买房，上海在读博士生或博士后是可以在上海买房的，但是必须满足以下三个条件：博士在读或博士后期间，户口属于上海高校的集体户口；已婚（未婚不能买）；名下无房；以上条件都满足即可买一套住房。
上海的博士毕业生在完成学业后，能够直接获得购房资格，这一政策依据上海市房地产管理的相关规定而制定。具体来说，无论是在读博士还是博士后，只要满足特定条件即可在上海购置房产。首先，博士必须处于在读状态或博士后阶段，并且其户口属于高校的集体户口。其次，博士必须处于已婚状态。
博士在上海买房需遵循上海市整体的购房政策，没有专门针对博士的特殊政策。博士在上海购房，首先要确认自己是否具备购房资格。购房资格主要包括拥有完全民事行为能力、稳定的合法收入以及支付购房首付款和贷款本息的能力。
上海购房积分政策中，博士学历是有加分的。具体而言，无论是博士在读还是已获得博士学历的人员，都可以获得相应的积分。但有三种情况不计入积分：非上海户籍；非上海户籍在外省市就读博士；非上海户籍在境外就读博士。
对于在上海就读博士且已婚的人来说，购房政策相对宽松。根据上海市的相关规定，如果博士生的学籍在上海，且已婚状态，他们可以享有与普通购房者相同的购房资格。具体来看，上海市的购房政策对于博士生的认定，主要基于其学籍和婚姻状况。
五大新城及南北转型等重点区域：非沪籍人才购房社保或个税缴纳年限从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”。其他购房条件：多子女家庭：家庭成员中有二孩及以上子女、且至少有一名子女未成年，可在本市住房限购套数基础上再购1套。
年上海买房仍然限购。具体的限购政策如下：沪籍单身限购政策：沪籍单身人士限购1套住房。沪籍家庭限购政策：有未成年子女的沪籍家庭，最多限购两套住房。有两个及以上孩子（必须有一个为未成年子女，国籍不限）的沪籍家庭，最多限购3套住房。有2个以内孩子的沪籍家庭，限购2套住房。
上海2025年首套房认定标准如下：贷款情况相关标准：贷款买过一套房，商业贷款已还清，再贷款买房算首套房。贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售，并能出示出售证明的，算首套房。
年外地人在上海郊区没有社保的情况下，一般不能直接购买普通住宅。购房政策分析：通常情况：根据相关政策，非上海户籍居民在上海购房通常需要满足一定的社保或个税缴纳要求。这意味着，没有社保的非沪籍人士在一般情况下是不符合购房条件的。
