1、杭州新华园可以被视为富人区。以下是对此结论的详细解释：地理位置 新华园位于杭州市拱墅区湖墅南路与叶青兜路交汇处，尊踞武林CBD核心区。这一地理位置使得新华园不仅交通便利，而且周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。项目规模与建筑特点 该项目于2015年建成交付，总建筑面积逾14万平方米。
2、杭州新华园是富人区。从多方面来看，杭州新华园具备富人区的属性：核心区位与便利交通：该小区位于拱墅区湖墅板块，处在武林CBD核心，紧邻武林广场、杭州大厦，周边银泰百货、医院等配套成熟。步行10分钟可达核心商圈，近地铁2号线沈塘桥站，多条公交线覆盖，自驾便捷，属于“15分钟都市商务圈”。
1、高品质楼盘：如果追求楼盘品质与学区的双重保障，上海绿城和四季雅苑的公寓房是不错的选择。这些楼盘基本可以算是这个年代楼盘当中的天花板级别，且都有学区对口。综上所述，在上海选择二手房时，需要根据自身的预算、需求、地段偏好、学区要求以及房屋品质等因素进行综合考虑。通过对比不同地段、不同楼盘的优缺点，可以找到最适合自己的房源。
2、真光新村：成交了338套，在整个浦西都名列前茅。小区得益于14号线，去年迎来了成交高峰。商业氛围不错，往南的梅川路步行街、上海百联生活气息都比较浓。300多万能在真光新村买到65平左右的小两房。
3、综上所述，链家新房和贝壳新房在新房领域较为靠谱，而链家和安居客在二手房领域也有较高的信誉度。购房者可以根据自己的需求和偏好选择合适的网站进行查询和比较。
4、在上海寻找一套价值约600万的二手房时，您可以考虑一些信誉良好的中介公司，比如太平洋二手房、菁英地产和链家。我个人更倾向于太平洋二手房，因其专业性和服务质量较高。太平洋二手房的中介费用大约在1%到2%之间，具体到您提到的600万房产，中介费用大约为6万至12万元人民币。
1、杭州二手房参考均价为：32326元/m_，浅水湾城市花园44420元/m_，小区价格和杭州均价相差：12094元/m_，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。浅水湾城市花园买房参考均价：44420元/平米。小区所在位置在拱墅湖墅商圈，杭州市拱墅区莫干山路214号。
2、拱墅区： 小学：卖小湖墅校区、文澜实验小学。 初中：杭州大关中学、和睦中学。 学区房推荐：浅水湾城市花园、湖墅新村，价格在345万至370万之间。滨江区： 小学：江南实验学校、滨和小学。 初中：。 学区房推荐：中央花城、温馨人家，价格较高。江干区： 小学：采荷一小、采荷二小、采荷三小。
3、初中推荐杭州十五中、杭州外国语学校和杭州十三中（公民都有）。杭州一二手房库存量大，2020年9月的二手房均价为34512元/m，西湖区均价46459元/m，学军求智附近的二手房如文二新村和求智弄小区，价格在580万至722万不等。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
-80万吧，也得看楼层还有装修的。你可以到“上海房途网”上找找去，看看别人卖的是多少钱，然后在根据自己的房子估算一个价。就知道了。
约需40万间房，而存量商品房仅16万间。所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，估计在30%！在这期间谁先抢入上海，谁就撞大运了！但买房一定要买处于价格洼地的房子。
普陀，位于上海中心城区西北部，下辖8街道、2镇，人口128万。普陀，是沪宁发展轴线的起点，上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。景点有真如寺、长风公园、玉佛寺、莫干山路50号、梦清园、丽娃河等。
二手房出售信息概览 2室2厅房源：位于2/7层，总面积77平方米，售价为235万/套。3室2厅房源：同样位于2/7层，总面积86平方米，售价为250万/套。请注意，以上价格信息来源于网络，仅供参考，实际价格可能因市场变化、房屋状况等因素有所不同。建议在购买前与房产中介或卖家直接联系，获取最准确的价格信息。