福州二手房最新房价大约在每平米5万左右。以下是关于福州二手房市场价格的几个关键点：整体市场价位：福州二手房市场在经历了之前的波动后，目前整体合理价位大约在每平米5万元左右。代表性小区价位差异：不同小区的二手房价位存在差异。
其中国内四个主要一线城市房价全部出现下跌，北上广3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中，上海下跌85%，北京下跌85%，广州下跌63%。从每平下跌价格来看，上海位居全国首位，每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。此外，我国有几个城市房子卖出了白菜价。
装修具体多少钱这个是说不准的，常规情况下，半包的话500-1000元一平方，全包1000-2000元一平方，价格出入的主要因素是您装修的档次、风格定位、装修量的多少、隐蔽工程用材的品牌、主材品牌的差异等等。当然，地域市场不同的话，价格也有很大的差异，以上价格范围您参考一下。
如果想高档的二手房精装修，需要用 1800-1900/平方装修。如果是大众化的二手房装修，需要 1400-1500元/平方，属中档次精装修。如果要一般化二手房装修，需要 1000-1100元/平方，属一般精装修。如果按 700-800元/平方二手房装修，就属普通装修了。
一般来说，二手房翻新的费用在每平方米500元到2000元之间。
选择重新装修的时候，房如果在预算10万到20万的时候，就能把二手房装修得非常的漂亮。因为二手房就已然是装修好的的模样，如果选择重新翻新装修，花的费用也并不是特别的高。只是要把原本装修的材料全部拆装进行整理，这样的过程非常复杂。
1、住宅房价参考 虽然店面房价与住宅房价有所不同，但了解住宅房价仍可作为参考。福州台江区二手房均价在2025年7月为19687元/平米。而特定地点如台江商都汇的二手房挂牌均价为13750元/㎡。对于新房，台江区的平均单价为37333元/m。这些价格反映了台江区住宅市场的整体情况。
2、新房价格方面：有数据显示，截至2025年8月，福州台江区新房的平均单价为37333元/m，且从2025年1月至8月，房价保持持平状态，没有显著的涨跌变化。另一数据来源则显示，2025年8月台江新房的均价为29562元/㎡，虽然与前者存在差异，但同样表明房价在这一时间段内相对稳定。
3、分析：晋安区整体房价暴涨，涨幅空间超过五四北，成为福州房价的佼佼者。闽侯县房价对比 世茂御龙湾 2012年开盘价：8500元/平米（88-116精装复式）2022年价格：16148元/平米 分析：闽侯县的房价虽然有所上涨，但涨幅相对较小，十年间价格翻不了一番。
4、特艺城天骄目前房价为：38000元/_。特艺城天骄位于台江福州市台江区六一中路，物业类型是住宅，商业-写字楼，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积52129_，建筑面积245891_。
福州台江房价走势近期相对稳定，但存在小幅波动。新房价格方面：有数据显示，截至2025年8月，福州台江区新房的平均单价为37333元/m，且从2025年1月至8月，房价保持持平状态，没有显著的涨跌变化。
住宅房价参考 虽然店面房价与住宅房价有所不同，但了解住宅房价仍可作为参考。福州台江区二手房均价在2025年7月为19687元/平米。而特定地点如台江商都汇的二手房挂牌均价为13750元/㎡。对于新房，台江区的平均单价为37333元/m。这些价格反映了台江区住宅市场的整体情况。
分析：晋安区整体房价暴涨，涨幅空间超过五四北，成为福州房价的佼佼者。闽侯县房价对比 世茂御龙湾 2012年开盘价：8500元/平米（88-116精装复式）2022年价格：16148元/平米 分析：闽侯县的房价虽然有所上涨，但涨幅相对较小，十年间价格翻不了一番。
以滨海新城为例，该区域早期的房价过高，一度达到一万七两万，甚至两万七八的高位。然而，由于市场供需关系的变化以及政策等因素的影响，滨海新城的房价出现了大幅下跌，如今只卖一万一二左右。这种大幅度的价格波动不仅影响了购房者的信心，也对长乐区整体的房价走势产生了负面影响。