在昆明租房时，租户通常需要承担一个月房租的中介费。假设每月租金为1800元，租户需支付1800元给中介。而房东需要一次性支付一年的房租，并额外支付一个月的押金，同样不包括水电费和物业费。值得注意的是，中介服务不仅仅局限于租房。在昆明，中介公司也会为卖房提供服务。在这种情况下，卖方也需要支付一定的中介费用。
昆明租房中介费用通常按照一个月租金的标准收取。以下是关于昆明租房中介费用的具体明细和注意事项：费用标准：中介费用一般按照一个月租金的标准来收取。这个标准可以根据承租人和出租人的协商进行决定，也可以由承租人独自承担，具体由双方自行约定。费用支付时机：中介费用通常在签订租房合同时支付。
在昆明租房时，中介费通常由租户承担，费用为一个月房租的金额。以下是关于昆明租房中介费计算的详细说明：租户中介费：租户在租房时需支付的中介费通常为一个月房租的金额。例如，如果每月租金为1800元，则租户需支付1800元给中介。
优先考虑地铁周边：昆明最好的出行方式是电动车和地铁，因此租房时应首选地铁站周边的房源，越近越好。如果距离地铁站稍远，需考虑骑共享单车是否方便。楼层选择：如果是高层公寓，建议选择七到十五层，这样既能保证良好的采光，又能避免下水道反味等问题。
最佳看房时段：下午三点到六点，观察房屋采光情况。注意房屋朝向：南北向的房源采光更佳，朝西的房屋需注意下午阳光直射，朝北的可能需要考虑租金减免。细节检查：晾晒区：有阳台的房源更佳。风扇：昆明气候炎热，可能需要额外的风扇。网络：确认是否有网，网速如何。热水器：试用热水器的制热效果。
看房时间：洞察光线的秘密 下午三点到六点是看房的最佳时段，此时可以观察到房屋的采光情况。南北向的房源通常采光更佳，但朝西的房屋要注意下午的阳光直射，而朝北的则可能需要考虑租金减免问题。细节决定成败 检查晾晒区，有阳台的房源加分；昆明气候炎热，可能需要额外的风扇。
城中村：昆明的城中村如黄土坡、麻园、大塘子等，这些区域由于土地性质和开发程度的不同，租金水平相对较低。虽然环境可能不如城市中心区域，但生活成本较低，且交通便利，适合刚毕业的大学生或预算有限的租客。
在昆明租房子这些地方比较便宜点：方舟大酒店旁边，船房新村，有百分之八十的房东都在租房子，价格也便宜，200---300可以租很好的房子了，这里离市区也不远，房改房、旧小区一般300---600左右，像新闻路新迎小区等各单位院子里的旧房子可以去求租。
安居客的网站界面简洁明了，操作便捷，用户可以通过筛选条件快速找到符合需求的房源。同时，该平台还提供在线沟通功能，方便租客与房东或中介进行联系沟通。此外，安居客还提供租房攻略和咨询服务，帮助租客更好地了解租房流程和注意事项。因此，对于希望在昆明租房的人来说，安居客也是一个值得关注的平台。
1、昆明农村的租房现状呈现出多样化的特点。一方面，城中村房租价格下降。在昆明的一些城中村地区，由于租房市场竞争激烈以及租客需求的减少，房租价格出现了显著的下降。例如，有房东对房屋进行了翻修并增加了独立卫生间，但月租金仍然从400元降至200元。
2、昆明现在的租房市场比较活跃，尤其是随着城中村改造，市中心的一室一厅公寓租金大约在1600到2000元之间，面积约为65平方米。而周边的老房子租金则在1500到2500元左右，具体价格会因位置、户型及是否带有家具和装修等因素有所变动。这些老房子的租金可以租到两室甚至更小的三室。
3、黄土坡城中村：黄土坡城中村靠近市区，交通便利，有许多个人出租的房屋，价格相对较为亲民。这里租房的租客多为在该区域工作的年轻人和上班族。 殷家山城中村：殷家山城中村位于昆明市的核心地带，因其地理位置和生活便利性而受到租房者的青睐。
1、在昆明寻找租金较为便宜的住房时，小坝和马村是两个常见的选择。小坝的月租金大约在300到400元之间，不过这里的治安状况并不理想。同样地，马村的治安也存在问题，月租金大致相同。选择这些区域时，租房者需要注意安全问题。除了小坝和马村，昆明还有其他一些地方租金较为亲民。
2、在昆明，房改房和旧小区的房子通常月租在300至600元之间。例如，新闻路、船房小区知孝行、新迎小区慎旁等地的房子，以及各单位院子里的旧房子都是可以考虑的选择。 如果你愿意，也可以探索昆明郊区的城中村，那里的房租大约在100至200元。这些地区主要分布在二环路周边，如关上、黄土坡等地。
3、如果你正在昆明盘龙区寻找租房，首先需要确定你是偏好住在小区房还是村子里的民房。我住在新迎小区，位于石闸立交桥附近，这里小区房的租金大约是800元/套/两室两厅，而村里的民房则便宜很多，大概200元左右/间/15-20平米，这是最经济的选择之一。交通方面，无论是小区房还是民房，都相当便利。
4、这些地方的月租价格通常在300到600元之间，相对较为亲民。单位院子内的旧房子也是不错的选择，虽然可能没有专门的租赁广告，但可以尝试联系房东或者物业了解情况。如果对价格有更高的接受度，不妨将目光投向昆明的郊区。城中村如关上和黄土坡等地，房租大约在100到200元之间，极具性价比。
5、昆明租房最便宜的地方主要集中在呈贡区、安宁、嵩明等昆明周边区域。呈贡区作为昆明的新兴区域，租房价格相对亲民。一室一厅的租金大约在1000-2000元/月，两室一厅的租金在1800-3000元/月之间，这一价格水平明显低于昆明市中心区域。
6、昆明房租最便宜的地方主要集中在呈贡区和昆明周边区域，如安宁、嵩明等地。在呈贡区，由于其作为昆明的新兴区域，发展相对较晚，因此租房价格较为亲民。一室一厅的租金大约在1000-2000元/月，两室一厅的租金则在1800-3000元/月之间。
1、昆明租房平台推荐：链家 链家是一家提供全方位的房产服务的平台，其中包括租赁服务。在昆明，链家拥有大量的房源信息，涵盖了各个区域和不同类型的房屋，如公寓、独立住宅等。其平台上的房源信息真实可靠，并且提供了详细的房屋描述、图片和租金信息，方便租客进行筛选和选择。
2、昆明的租房网主要有以下几个： 昆明58同城 昆明58同城是昆明地区较为知名的租房平台，提供了丰富的租赁信息。这里可以查到各种类型的房源，包括公寓、独立房屋和合租房等。平台还提供筛选功能，可以根据地理位置、价格、房屋类型等条件进行筛选，方便租户快速找到适合自己的房源。
3、昆明租房平台 链家：这是一个集房源信息、在线交易、金融服务于一体的综合性房产服务平台。在链家中，你可以找到昆明的各种房源信息，包括公寓、独立住宅等。该平台提供详细的房源介绍、地图定位、在线咨询等功能，方便租客快速找到适合自己的房源。
昆明租房价格较为便宜的是官渡区、五华区和盘龙区。官渡区是昆明市的一个主要城区，交通便利，商业繁荣。由于该区域有很多大型住宅小区和公寓楼，因此租房选择较多，价格相对较为亲民。同时，该区的公共设施和生活配套齐全，可以满足租客的基本生活需求。
昆明租房便宜的地方主要集中在麻园、黄土坡、大塘子以及黑林铺等城中村区域。这些区域由于地理位置相对偏远，交通可能不如市中心便捷，但正因如此，房租价格相对较低。
昆明租房便宜的地方主要集中在呈贡区、官渡区和盘龙区的部分区域。昆明是一个美丽的城市，因此租房的需求较大，不同地区和不同楼盘的房租也有很大差异。呈贡区是昆明的新城区之一，近年来发展较快，有许多新楼盘和大学城，租房需求量大但供应量也相对充足，因此房租相对较为亲民。
昆明租房便宜的地方主要集中在一些相对偏远的区域或者城中村。麻园、黄土坡、大塘子、黑林铺等地的城中村租房价格相对较低。这些区域由于地理位置相对偏远，交通可能不如市中心便利，但房租成本较低，适合预算有限的租客。
昆明一些租房相对便宜的区域有呈贡区、官渡区部分地段、西山区部分城乡结合部等。呈贡区作为新兴发展区域，有较多新建小区和公寓。由于距离主城区有一定距离，交通便利性稍弱于市中心区域，这里的房租价格相对较低。
