不通过中介买房，我自己能办理按揭吗？理论上可以，但在社会实际情况下是不可以，也就是随便哪个考核下都不能过，二手房一般都要通过中介。这中间是有窍门的，呵呵希望能帮助到您。
当考虑不通过中介购买二手房并贷款时，可以直接前往开发商的售楼中心进行购房，并直接办理按揭贷款。在申请贷款前，务必要确认自身的贷款资格，同时咨询售楼中心的顾问了解贷款所需的文件和注意事项。
不通过中介买房子自己贷款办理的流程如下：确认贷款资格：在决定购房前，务必先确认自身的贷款资格，包括信用记录、收入状况等。支付定金并签订合同：与卖方直接沟通，了解房屋详情和产权状况。双方达成一致后，支付定金并签订购房合同，卖方需提供相关法律文件。
秦皇岛市昌黎县全款二手房过户费用主要包括以下几项：住房评估费用：为房产价值的千分之六。例如，房产价值一百万元，评估费用大约为六千元。印花税：按房产价值的万分之五计算。例如，房产价值一百万元，则印花税为五千元左右。手续费：一般为几百元。增值税：如果卖家持有的房产满两年，则可以免除增值税中的5%。
秦皇岛市昌黎县的全款二手房过户过程中，需要支付一定的费用。首先，住房评估费用为千分之六，这意味着如果房产价值为一百万元，评估费用大约为六千元。其次，印花税按万分之五计算，例如房产价值一百万元，则印花税为五千元左右。此外，还有几百元的手续费。