1、年5月淮南新房和二手房价格有别，且不同区域房价存在差异。新房均价7039元/㎡，二手房挂牌均价5017元/㎡。不同区域的房价情况如下：八公山：05月新房均价4100元/m。大通：05月新房均价6850元/m ，二手房均价3913元/㎡。
2、谢家集区楼盘均价 万业城：位于谢家集区卧龙山路与健康路交口，均价约为3700元/平方米。这个价格相较于淮南市其他区域的楼盘，如田家庵区的金悦兰亭（均价4200元/平方米）和山南新区的恒大绿洲（均价5400元/平方米），显得较为亲民。
3、淮南田家庵区小别墅的价格范围大致在6800元/㎡至10765元/㎡之间。淮南田家庵区的小别墅价格因楼盘和具体房源的不同而有所差异。以下是一些具体楼盘的小别墅价格情况：金地滟澜山（别墅）：该楼盘的二手房均价为10765元/㎡。这一价格反映了该楼盘在田家庵区较高的市场定位和优质的居住环境。
4、淮南市山南金融广场的房价均价约为7500元/m，但也有说法为6800元/㎡（7月挂牌均价）。具体房价可能会因房屋面积、楼层、装修、房龄、市场供需关系以及具体的交易时间等因素而有所不同。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、总体来说，在淮南市找到价格低于1800元的新建小区房难度较大，但通过合理选择和多方面的考虑，依然可以找到满足需求的住房。
2、山水居是淮矿地产开发的现房项目，位于淮南龙脉舜耕山脚下，北临林场路，是连接城市中心与新中心的重要枢纽。该项目设计独特，采用了框架异形柱结构，彰显了淮南矿业集团打造现代住宅样板的决心。其外观以高雅的色调展现了徽派建筑的魅力。
3、公安小区位于城市中心区域，交通便利，周边生活设施齐全。小区内部环境优雅，绿化覆盖率高，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。同时，小区内还设有多个休闲娱乐场所，如室内游泳池和健身房，进一步提升了居民的生活品质。
4、淮河新城是淮南市最大的新建住宅区之一，近年来备受关注。该区域规划完善，交通便利，绿化覆盖率高，吸引了大量居民入住。淮河新城不仅地理位置优越，周边配套设施齐全。教育、医疗、购物、娱乐等生活设施一应俱全，极大地便利了居民的生活。该小区内多为高层住宅，户型设计多样，满足不同家庭的需求。