1、这两地方我都去看过，1号可以有莞城较好的教育资源，但缺点是那里蚊子太多，春晓环境更好，小区管理也不错，周边设施齐全，缺点是停车费贵，在南城人多，略显拥挤。如果家里有小孩建议选1号吧，小孩教育优先。
2、有些楼盘二手没有学位，比如万科运河东1号。要知道该楼盘是否有学位，千万不要听信房东，中介一面之词，很多房东都不知道学位情况。最好的办法就是自己去楼盘管理处、开发商或当地科教办电话了解，114查询即可得知以上单位电话。
3、在莞城东门广场旁边有个东莞中医院。是东莞最好最大的中医院。
东莞莞城有以下值得关注的楼盘：东莞城市花园。以下是对该楼盘的详细介绍：楼盘位置 东莞城市花园位于莞城东城西路和旗峰路交汇处，地理位置优越，交通便利。周边生活配套设施齐全，满足居民日常生活需求。房价信息 该楼盘的二手房房价相对较为亲民，当前均价为7509元/㎡。
温馨家园 运河东小区 罗沙住宅区 东泰花园 东裕花园 万达公馆 莞城是东莞市的主要城区之一，拥有众多的小区。这些小区分布在不同地段，涵盖了各种住宅类型，有商品房、经济适用房等，满足了不同居民的需求。
莞城万科运河东小区 莞城翠景花园小区 莞城聚福花园小区 莞城簪花岭小区 莞城碧桂园城市之光小区等。详细解释：东莞莞城位于广东省东莞市，是一个较为繁华的地区，拥有众多的居住小区。这些小区为满足不同居民的需求，提供了多样化的住宅类型和配套设施。
在东莞购买二手房需要交纳的税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费：契税：税率：房款的5%。但需注意，如果房屋面积在144平米以上，契税需缴纳3%；如果房屋面积在90平米以下且为首套房，契税可缴纳1%。印花税：税率：房款的0.05%。交易费：费用：3元/平方米。测绘费：费用：按各区具体规定执行。
契税：根据房屋面积和购房者的房屋持有情况，契税的比例有所不同。契税通常需要在办理房屋过户手续时缴纳给税务部门。印花税：印花税是房屋交易中的一项小额税费，通常也是在办理过户手续时缴纳。交易费：交易费按平方米计算，缴纳方式同样是在办理过户手续时一并缴纳。
印花税方面，买卖双方各需承担交易总额的0.5%，不过当前国家对此税种实施了暂免征收政策。契税则是针对非普通住宅或非住宅类房产的买方，需按交易总额的3%缴纳。测绘费是根据实际测绘面积计算，每平米36元。二手房交易手续费，非住宅类房产每平米需缴纳10元。
根据最近的搜索结果显示，富盈东方华府的小区单价为30162元/㎡（请注意，该数据可能随时间变化）。以下是对该小区二手房价格走势的详细分析：价格差异：该小区的二手房价格存在一定的差异。这主要是由于房屋面积、户型、楼层、朝向等多种因素的综合影响。
