1、祈福新村目前没有直接提及售价为5万元的二手房。关于祈福新村二手房的价格情况，可以参考以下信息： 祈福新村（荆门掇刀城南新区）：该地区的祈福新村8月挂牌均价为4180元/㎡。这一价格提供了该地区二手房价格的一个大致范围，但具体房源的价格会根据房屋面积、装修情况、楼层、房龄等多种因素有所不同。
2、综上所述，祈福新村C区的二室到手价格大约为522万元左右，税费则根据房屋具体情况和购房者的购房资格等因素有所不同，大致在契税8万元左右、个人所得税2万元左右（如未满两年还需考虑增值税及附加约29万元）。请务必在实际交易前咨询专业房产中介或律师以获取准确的税费计算。
3、祈福新村康怡居楼盘价格约为24640元/平米，祈福新村康怡居是建筑面积达到4333330平米，规划面积达到5416660平米，绿化率高达70%，环境优美。有祈福物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。祈福新村康怡居车位数停车位305个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
4、现在，广州亚运后，祈福的楼价升得比较快些。现在旧区均价约7000-9000，中区9000-12000，半山11000-13000。中区的话，海晴居比较不错，当然也会比较高点的价钱。半山月明轩不错。建议你多找不同中介看房，一来是多些房源对比，二来是对比不同中介的价格。
二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
契税：根据房屋面积和购买者的身份，契税有所不同。一般来说，契税是房屋总价的1%\~3%。 增值税：个人购买超过两年的住宅免征增值税；若不满两年，需按照总价的一定比例缴纳增值税。具体比例要根据房屋购买年限和评估价值来确定。
二手房交易涉及的税费包括契税、营业税和个人所得税。契税的征收标准依据房屋面积和是否为首套房，营业税的征收标准依据房屋面积和持有年限，个人所得税的征收标准依据房屋是否满五年且为唯一住房。
登记费：普通二手房类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房，经济适用房，安居工程住房交易转让费用，普通住房成交均价的2％征收。卖方承担。文件检查费：50元/例。
你好！如果你购房是从开发商那里购买的，也就是跟开发商签的商品房购销合同的话，不动产证办理由开发商办理，不需要交费的。如果是购买的二手房，不动产证可以自己办理，费用与房价无关，一般几百元以内可办理。希望对你有帮助。
不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准。办理途径：微信关注绑定“南方电网95598”公众平台我的用电业务办理业务变更更名过户点击“办理”后按照提示填写基本信息提交即可。
1、二手房交易涉及的税费包括契税、营业税和个人所得税。契税的征收标准依据房屋面积和是否为首套房，营业税的征收标准依据房屋面积和持有年限，个人所得税的征收标准依据房屋是否满五年且为唯一住房。
2、二手房交易需要缴纳以下费用：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改的一半，经济适用房，安居房收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买方和卖方各承担一半。登记费：普通二手房类为80元/套，买方承担。
3、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
4、湖北省荆门市满两年二手房交易个税政策为：个人转让购入不满5年或家庭非唯一生活用房，需缴纳个人所得税，税率为20%或按转让收入的1%核定征税。具体解释如下：免税条件：对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
有证。荆门二手房南国佳苑有“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、南国佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买南国佳苑之前一定要先看五证是否齐全。南国佳苑位于象山大道136号，南国佳苑现在均价约为5768元/平米，南国佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。