1、宿州二手房产过户可以按照以下步骤进行：准备材料 双方身份证件：买卖双方需携带身份证、户口本等有效身份证明。房产证：确保所交易的二手房具备有效的房产证。土地证（如适用）：部分区域可能还需提供土地证，具体需咨询当地房产局。
2、“太e办”App：在太仓地区，群众可以通过“太e办”App进入“苏州存”界面，经过人脸识别递交申请开始办理房产过户。平台会以智能化的方式进行全过程音视频连线、公证及数据存储，从而完成不动产登记过户的在线审核和确认。
3、二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样。
4、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
5、宿州车牌靓号过户需要前往当地车管所办理相关手续。在过户前，需要准备以下材料：双方车主的身份证原件及复印件。车辆的行驶证、登记证书原件及复印件。购车发票或二手车交易发票（如果是通过交易获得的靓号）。
1、贤林苑是一个非常优质的小区。住户都是工薪阶层，很多大学生，小区楼下就是九中中小学，门口是国际幼儿园，周边配套齐全，大中型超市五六个，购物生活非常便利。