婚后买房，且房产登记双方姓名 情形1：婚后双方买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产。 情形2：婚后一方以婚前财产买房，并登记双方姓名，视为赠与，房产属于夫妻共同财产。
婚后购房主要有以下四种情形：一方父母出资：若房产证上有夫妻双方名字：表示赠与双方，该房产属于夫妻共同财产。若房产证上只有一方名字：通常视为对赠与一方的财产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方有明确的协议约定。
婚后买房的特殊情况主要包括以下几点：一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下：这种情况下，该房产视为对子女单方的赠与，认定为个人财产。
婚后买房属于个人财产的情况主要有以下三种：婚后由一方父母出全款购买并登记在子女名下：如果婚后由一方父母出全款给子女买房，并且房屋登记在自己子女名下，这通常被视为父母对自己子女的赠与，因此该房产属于出资方子女的个人财产。
1、综上所述，未婚时已有房产过户至个人名下后，结婚后再次购房将被视为第二套房。在享受首套房优惠时，需根据夫妻双方的实际购房情况和当地政策来确定。
2、夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
3、北京地区认房认贷政策是以家庭为单位。那么如果在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统查不到您夫妻二人名下有房产，也没有贷款记录的话，购房算作首套房。银行贷款，如果在户口本上显示的您是已婚，那么会审核您夫妻俩的房产信息。
4、算二套。家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。
婚后购房写双方名字，该房产的归属权是夫妻双方共同所有。以下是具体分析：视为夫妻共同财产：根据我国《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，除非有特殊情况，都应视为夫妻共同财产。婚后购房并将双方名字写在房产证上，即符合这一规定，因此该房产被视为夫妻共同财产。
总的来说，婚后购房写双方名字，意味着该房产是夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处理权。但同时，通过签订书面协议明确个人财产与共同财产的界定，也是维护双方权益的重要方式。在婚姻关系中，理解并尊重对方的财产权益，有助于构建和谐的家庭关系。
婚后买房写双方名字属于共同财产。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，如果房产证上登记了双方名字，即视为共同财产，归夫妻双方共同所有。
归属权为夫妻双方：原则上，女性在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。归属权为女性：但有一种特殊情况，即婚后由女方父母出资购买，且产权登记在女方名下的，该房产属于女方个人财产。
所以婚后买房写谁名都一样。但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房面签双方到场面签的过户可以写一个人名字。法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定，均归夫妻共同所有。因此，婚后用共同财产购买的房屋，即使只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
可以的，只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。
婚后购买的房产，一般都是默认双方共有，各占50%。只写一个人的名字都一样。
1、综上所述，结婚后去买房出了首付但不还房贷，该房产的归属取决于首付的出资意图、房产的登记情况以及夫妻双方是否有特别约定。在缺乏明确约定或证据的情况下，可能会引发争议，需要通过法律程序进行裁决。因此，在涉及房产等大额财产时，建议夫妻双方通过书面协议明确财产归属，以避免未来可能的纠纷。
2、，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3、结婚后首付的房子归谁1 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。分清房产是婚前还是婚后财产：如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。
4、如果男人在婚内买房，首付部分用的是在婚姻期间内的积蓄，还贷部分是用男人的工资还的贷，无论在房产证上有没有女人的名字，该房产就属于夫妻在婚姻期间内共同出资买的房产。离婚时，双方各占50%的分割权利。
5、首付比例与贷款利率：一般来说，购买二套房的首付比例和贷款利率都会比首套房要高。这是为了控制房地产市场的投机行为，稳定房价。限购政策：在某些地区，购买二套房还可能受到限购政策的影响，即购房者可能无法购买第二套或更多套房产。
1、结婚后买房只写了男方名字，如果离婚了房子算谁的法律判决如下：一般情况下视为夫妻共同财产 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定该房产的归属，即使房产证上只写了男方的名字，也应认定为夫妻共同财产。这意味着，在离婚时，该房产应由夫妻双方共同分割。
2、婚后买房写一方名字离婚时房子归夫妻两人共同所有。在大多数情况下，婚后购买的房产，即使只登记了夫妻中一方的名字，该房产也应被视为夫妻共同财产。在离婚时，这个房产应按照夫妻共同财产进行分割。具体分割方式可以由双方协商，如果协商不成，则需要根据具体情况，由法院进行判决。
3、婚前买房写男方名字，离婚后房子一般归男方所有，但具体情况需根据房屋出资情况、双方约定等因素综合判断。以下是对此问题的详细解房屋归属的基本原则：一般来说，婚前买房并登记在男方名下，该房产被视为男方的个人财产。在离婚时，这部分财产通常不会作为共同财产进行分割，而是归男方所有。
4、婚后买房写一个人的名字，离婚后房子的归属主要取决于以下因素：是否为一方父母出资赠与：如果房产是由一方父母出资购买，并且父母明确表示赠与这一方子女，且房产登记在这一方名下，那么该房产在法律上可能被视为该子女的个人财产。
5、婚后买房房产证只写一人名字，离婚分配依据具体情况而定：一般情况下，婚后买的房子无论是登记在夫妻任何一方的名下，均属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，离婚时，在正常情况下夫妻双方应当各自分配一半的份额。