综上所述，武汉天街现在13500元一平的价钱并不能简单地判断为贵或不贵。购房者需要结合自身经济能力、市场趋势以及房屋的综合品质来做出决策。
地段与配套 中心地段：武汉天街位于中心地段，通常这类地段的房价会相对较高，因为交通便利、生活设施齐全，具有较高的居住和投资价值。因此，从地段角度来看，13500元一平的价格并不算过分高昂。交通便利：中心地段往往意味着更便捷的交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都能享受到极大的便利。
综上所述，武汉天街13500元一平的价格是否贵，需要根据个人需求和区域市场情况来判断。同时，购房时需要综合考虑楼盘品质、交通与配套、政策与法规以及个人财务状况等多个方面。
1、武汉房价大概率还会继续下跌，但核心地段房子除外。从市场现状来看，武汉房价下跌趋势明显。自2021年7月到达最高点后持续下跌，2024年6月，武汉二手房价同比下跌15%，环比下跌9%；新房价格同比下跌9%，环比下滑1%。
2、未来武汉房价走势难以简单判定涨跌，受多种因素综合影响。市场供需：供求关系与经济状况、人口流动等因素有关。若市场需求持续增加，房价可能上涨；反之则可能下跌。比如出生人口下降、人口老龄化可能使购房需求减少，导致房价下跌；而城市发展吸引大量人口流入，会增加住房需求推动房价上升。
3、综上所述，基于当前的经济形势、城市发展趋势和地理位置优势，五年后武汉的房价很可能会呈现上涨趋势。但请注意，房价受多种因素影响，具体涨幅难以准确预测。
4、虽然整体趋势上涨，但武汉不同区域的房价涨跌情况存在差异。一些热门区域，如光谷、汉口等，由于地理位置优越、教育资源丰富、就业机会多等因素，房价上涨较快。而一些偏远或发展相对滞后的区域，房价上涨速度可能较慢，甚至在某些时期出现下跌。政策调控 政府政策对房价的影响不容忽视。
5、年5月中部省会城市房价呈现出区域分化的态势，长沙逆势上涨，武汉、南京相对稳健，郑州、重庆面临调整压力。长沙房价环比涨0.3%，涨幅全国排名第5位，虽然12个月平均跌幅为 -0.33%，全国排名第25位，但低房价与高收入比形成了优势，在中部省会城市中表现亮眼。
1、房价的长期趋势是可能会继续上涨，但具体涨幅和速度会受到多种因素影响，包括政策调控、经济环境、人口变化等。对于武汉市而言，其房价走势也将受到这些因素的影响。房价长期上涨趋势 房价的上涨通常与经济增长、城市化进程、人口迁移等因素密切相关。
2、历史趋势 在过去的一段时间内，武汉青山的房价一直在上涨。尽管在疫情期间，房价受到了一定的波动，但整体趋势仍然是上升的。这一趋势反映了青山作为武汉市重要区域的发展潜力和吸引力。区域优势 青山靠近市中心，交通便利，拥有较为完善的配套设施。这些因素为青山的房价增长提供了坚实的基础。
3、在未来十年内，武汉的房价走势可能会呈现出稳步上涨的趋势。可以参考目前沿海城市的房价水平来预测武汉未来的房价。比如，杭州作为国内的一个热门城市，其不同区域的房价差异较大。