1、依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。当前房产税率 从价计征：依照房产余值计算缴纳的，房产税率为2%。这一税率是全国统一的基准税率，但具体执行时可能会根据地方政府的施行细则有所调整。从租计征：依照房产租金收入计算缴纳的，房产税率为12%。
2、依照房产余值计算：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为2%。依照房产租金收入计算：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
3、计税依据与税率：交易价格的70%，实行0.4%～0.6%差别化税率。应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率。征税面积计算：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除。合并计算的家庭全部住房面积超出人均60平方米的部分，按规定计算征收房产税。以上即为北京市房产税施行细则的主要内容。
4、房产原值：房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿上记载的房产原值。核定房产原值：对于未按财务会计制度规定记载、房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产进行核定。
1、房产税法实施细则主要包括以下内容：征收范围 城市区域：按市行政区域（含郊区）的范围征收。县城区域：按县城镇行政区域（含镇郊）的范围征收。建制镇区域：按镇人民政府所在地的镇区范围征收，不包括所辖的行政村。
2、最新房产税实施细则的主要内容如下：免税范围明确：国家机关、人民团体、军队自用房产免税：这些单位自用的房产不需要缴纳房产税，但如果它们将这些房产出租，则不属于免税范围，需要照章纳税。财政拨款单位自用房产免税：由国家财政部门拨付事业经费的单位，其自用的房产免征房产税。
3、最新房产税实施细则的主要内容如下：征收范围 城市区域：包括市行政区域（含郊区）的范围。县城区域：涵盖县城镇行政区域（含镇郊）的范围。建制镇范围：特指镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村。工矿区：指大中型工矿企业所在地，且非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的区域。
4、最新房产税实施细则主要内容：学校、医院等自用房产免税：企业及企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。如与企业或企业主管部门的房产划分不清的，应照章征收房产税。
5、房产税法实施细则主要包括以下内容，并提供相关建议：房产税计算方法 自有自用房产：计税依据：按房产计税余值计税。税率：税率为2%。出租房产：计税依据：按租金收入计税。税率：税率为12%。但需注意，对于个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
北京市房产税施行细则主要包括以下内容：契税：定义：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。缴纳标准：买房时按评估额的1%-3%缴纳。面积90平米内首次购房缴纳1%，面积90平方-144平米且首次购房缴纳5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
北京市房产税实施细则主要规定如下：征税范围 房产所在地：凡座落在北京市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应缴纳房产税。国家和北京市另有规定者除外。
北京市个人住房房产税的实施细则主要包括以下内容：征收对象 独栋商品住宅：指在房地产商品房开发项目中，依法修建在国有土地上，且独立、单栋、与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房：具体标准和界定由相关部门根据北京市的实际情况进行确定。
